Die Kunst des Wohnens in Hamburgs schönster Lage.

Die Kunst des Wohnens in Hamburgs schönster Lage.

Willkommen

„Hamburg13“ – Kenner nennen Hamburgs begehrtesten Stadtteil bis heute so. Die alte Postleitzahl steht für Harvestehude, Rotherbaum und Pöseldorf, das schönste Dorf Hamburgs. Genau hier entwickeln wir für Sie besondere Immobilien mit dem gewissen individuellen Anspruch. Machen Sie Ihre Vorstellungen mit uns real: Auf unseren Sinn für klare Architektur, stilvolles Design und eine nachhaltige, wertstabile Bauweise können Sie sich von der ersten Skizze bis zum letzten Schliff verlassen.

Für Sie vor Ort

So zentral, so lebenswert

Von den mit Kirschblütenbäumen gesäumten Gassen bis zur Ruheoase an der Alster: Pöseldorf, das 175 Jahre alte Dorf in der Stadt, ist ein ganz besonderer Flecken Erde. Hier reihen sich kleine Cafés, Shops, Bars und Clubs wie Perlen. Hier kennt man sich, plaudert und „pöselt“ – was soviel bedeutet wie „im Garten herumwirtschaften“. Ohne dass viel passiert! Naturnah, beschaulich – und immer ein bisschen eigen. Als „Kinder Pöseldorfs“ fühlen wir uns Hamburgs schönstem Dorf nicht nur persönlich verbunden. Wir freuen uns auch, genau hier individuelle Lebensträume verwirklichen zu dürfen.

Individuelle Eindrücke

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Ausgewählte Projekte

Die Alster im Blick

Warburgstraße

Das Neubauprojekt in Rotherbaum verbindet Tradition und Moderne in einem innovativen Architekturkonzept. Großzügige Fensterfronten eröffnen einen faszinierenden Ausblick auf die Alster und City. Um Merkmale der Gründerzeit zu erhalten, wurde die Fassade etagenweise in Teile geschnitten und passgenau wiedererrichtet.
An bester Adresse

Alte Rabenstraße

Die anspruchsvollen Wohneinheiten in der Alten Rabenstraße beeindrucken mit einer Fassadenkomposition aus Klinker und bronzenen Metallelementen. Die selbstbewusste Architektur setzt sich konsequent im Inneren fort: Hier treffen Naturstein und Eichenparkett auf raumhohe Türen und ein durchdachtes Lichtkonzept.
Anmutig und zeitlos

Anmoot

Der moderne Wohnbau in der Magdalenenstraße steht für das einzigartige Lebensgefühl von Pöseldorf im vornehmen Rotherbaum. Die repräsentativen Apartments werden von hellen, puristischen Materialien dominiert. Ein besonderes Highlight ist das Duplex-Penthouse mit Dachgarten und Außenküche für kulinarischen Genuss unter freiem Himmel.
Wofür wir stehen

Für Werte, die bleiben

In 1A-Alsterlage verwirklichen wir Wohnvisionen, die sich ganzheitlich einfügen. Ins Stadtbild – und in Ihr Leben. Besonderen Wert legen wir dabei auf resiliente, natürliche Materialien, die Ihre hohen Ansprüche an Komfort, Gesundheit und energetische Effizienz langfristig erfüllen.

Das zeichnet uns aus

Als echte Hanseaten und Hamburger kennen wir die Lagen in Alsternähe bestens. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung.
8
Jahre Erfahrung in Hamburg Rotherbaum und Harvestehude
50+
Wohnungen im Premiumsegment
1A
Lagen rund um die Alster

Ihre Partner fürs Projekt

Gründer und Geschäftsführer

Sven Ole Koch

Mit mehr als 15 Jahren Erfahrung im Real Estate Investment Management betreute Sven Ole Koch bereits unterschiedlichste Projekte. Ab 2015 leitete er die Bauplan Nord als geschäftsführender Gesellschafter in Hamburg und etablierte das Unternehmen als einen der führenden Premiumentwickler rund um die Hamburger Alster. Mit der Gründung von Hamburg13 überführt Sven Ole Koch den Hamburger Standort der Bauplan Nord in eine neue Gesellschaftsstruktur.
Gründer und Geschäftsführer

Wanja Szelinsky

Als projektleitender Architekt wirkte Wanja Szelinsky bereits bei zahlreichen Villenbauten in den Hamburger Elbvororten mit. Bei der Bauplan Nord in Hamburg leitete er seit 2017 die strategische Entwicklung und Realisierung von Neubauprojekten. Als Geschäftsführer von Hamburg13 folgt jetzt der nächste große Schritt.
Gesellschafter

Carl Prien

Der gelernte Schifffahrtskaufmann gründete 2003 die mit mittlerweile 90 Filialen größte Fotostudio-Kette studioline. Seit dem Verkauf seiner mehrheitlichen Anteile in 2017 ist Carl Prien der Kopf hinter VERMEER Premium Real Estate, die mit den Partnern vor Ort – Hamburg13, Azur (Schweiz) und Sylter Kliff – exklusive Immobilienprojekte entwickelt.
Unser Netzwerk

VERMEER Premium Real Estate

Hamburg13 ist ein Teil des VERMEER VENTURES Netzwerks für individuelle Projektentwicklung. Das bringt Ihnen und uns viele Vorteile: Mit erfahrenen Partnern wie Sylter Kliff und Azur ermöglichen wir Ihnen den Zugang zu besonderen Immobilien auf den exklusivsten Märkten der Welt.